提要：4月8日，寧波市民期待已久的第九屆家博會(huì)盛大開幕。本次共有30多家房地產(chǎn)企業(yè)攜在寧波、舟山以及山東、海南等地區(qū)開發(fā)的50多個(gè)項(xiàng)目參展。作為寧波樓市風(fēng)向標(biāo)的家博會(huì)，在寧波新版限購(gòu)令發(fā)布后一個(gè)多月，年內(nèi)加息兩次的政策調(diào)控大背景下召開，是否會(huì)受到影響？新浪樂居邀請(qǐng)到吉時(shí)達(dá)置業(yè)營(yíng)銷部企劃主管朱陽(yáng)光，為您介紹項(xiàng)目，暢談本屆家博會(huì)。

新浪樂居：你好，首先為我們新浪網(wǎng)介紹一下羅曼風(fēng)情項(xiàng)目銷售情況怎么樣？

　　朱陽(yáng)光：羅曼風(fēng)情是1月11日正式開盤，到目前為止銷售率大概有80%左右，下半年會(huì)有一個(gè)新的單身公寓推出，單身公寓是4.5米挑高精裝修產(chǎn)品，相對(duì)于市場(chǎng)上其他產(chǎn)品，它是一個(gè)全能的單身公寓，基本上以兩房、三房為主，所以說這塊相對(duì)來說比較適合首次置業(yè)的青年，作為過渡也好，作為婚房都是比較適合的產(chǎn)品。

　　新浪樂居：羅曼風(fēng)情推出五號(hào)樓，稱之為樓王，五號(hào)樓有什么特別之處呢，  為什么要稱之為樓王？

　　朱陽(yáng)光：五號(hào)樓在我們小區(qū)最好的位置，南面是七千平方米中庭花園，跟前面一幢房子的樓間距有七十多米，有這么大的中庭和這么大的樓間距相對(duì)其他房源來說是比較好的位置，五號(hào)樓也是小區(qū)正中心的位置，所以稱之為樓王。

　　五號(hào)樓大堂會(huì)做比較好的包裝，相對(duì)于其他的房子會(huì)顯得更加奢華。

　　新浪樂居：：你們推出的特價(jià)房的活動(dòng)，能不能介紹一下具體情況是怎么樣的？

　　朱陽(yáng)光：特價(jià)房就是針對(duì)這次家博會(huì)，也是回饋廣大客戶對(duì)我們羅曼風(fēng)情一直以來的支持，特價(jià)房面積有八十幾的，一百二十幾個(gè)，相對(duì)來說也是市場(chǎng)上需求量比較大的戶型和面積。

　　新浪樂居：：在調(diào)控的大背景下，你覺得家博會(huì)對(duì)樓市的走向有什么作用呢？

　　朱陽(yáng)光：家博會(huì)也是樓市的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)吧，很多業(yè)主會(huì)通過家博會(huì)得到樓盤、政策的相關(guān)信息，開發(fā)商也是通過房展會(huì)來看看業(yè)主的心態(tài)，業(yè)主也通過房展會(huì)來了解一下開發(fā)商的一些銷售動(dòng)向和市場(chǎng)的情況，也是一個(gè)相互了解的過程，所以市場(chǎng)影響還是有的。

　　新浪樂居：：最后請(qǐng)你為我們購(gòu)房者講幾句購(gòu)房建議。

　　朱陽(yáng)光：政策是一直在出的，好房子也是一直有的，置業(yè)還是需要購(gòu)買自己真正需要的，有好的房子自己看中的話該出手得還是要出手，因?yàn)閮r(jià)格不變，但房子就只有一套自己中意的。